Máte rádi klid, ale přesto byste chtěli mít na dosah obchody, školy, služby? Potom vás určitě zaujme patrový rodinný dům s obytným podkrovím, s možností dvou bytů, se stylovým krytým posezením, a který se nachází v blízkosti lesa v oblíbené části města Blanska - Klepačov.

Dům stojí v dolní části Klepačova, která je přístupná z obce Olomučany. Celková plocha prodávaných parcel činí 488 m2.

Přízemí domu lze využít např. jako byt 2+kk, 2+1. Najdete zde jak kuchyň, obytné místnosti, koupelnu s toaletou, technickou místnost i sklepy.

V podkroví domu se nachází prostorný byt 2+kk s balkonem. Zde oceníte nejen velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu s bidetem a spoustu úložného prostoru, ale také vstup na terasu s krytým posezením. Útulnost obývacímu pokoji zde dodávají krbová kamna.

Výhodou je, že obě obytné části májí vlastní koupelnu a toaletu.

Z obývacího pokoje se po dřevěných schodech dostanete do půdní části domu, kde vás překvapí dvě místnosti, které mohou sloužit k uskladnění věcí nebo jako herna či pokoj pro spaní děti (nižší výška místností).

Na první pohled Vás pří vstupu na terasu zaujme stylové, kryté posezení s krbem a udírnou, kde můžete nejen posedět s rodinou, přáteli, ale prostě relaxovat a užívat si klidu. A nechcete, aby na vás svítilo moc sluníčka? K zastínění využijete zatahovací markýzu.

Na dalším stupni terasovitého pozemku, který je také vydlážděný, se nachází pergola s pěkný výhledem na okolní kopce. V letních měsících zde bývá umístěný bazén.
Na pergole se nachází solární panely, která slouží k ohřevu vody.
V nejvyšší části pozemku je postaven domek na nářadí. V této části se můžete věnovat třeba zahradničení.

Inženýrské sítě:
Elektroinstalace: 230/400V, rozvody v mědi; voda: napojení na obecní vodovod. Napojení na rozvod zemního plynu.
Odpady - veřejná kanalizace

Vytápění, ohřev vody:
K vytápění domu slouží plynový kondenzační kotel (stáří 10 let), dále krbová kamna umístěná v horním bytě..
Teplovodní podlahové topení je rozvedeno téměř po celém domě.
Ohřev vody: plynový bojler a solární panely.

U domu se nachází jedno parkovací stání.

Prodávající uvažují i o prodeji stavby (dílna s garáží a soc. zázemím), která se nachází naproti rodinného domu.

V obci Olomučany se nachází základni i mateřská škola, dále dětské hřiště. Najdete zde také obecní úřad, knihovnu, obchod, ale i kulturní centrum s restaurací.

Jedná se o bydlení kousek od města Blanska, obklopené přírodou s možností procházek do pěkné přírody Moravského krasu. Velkou výhodou je nejen blízkost města Blanska ale i dobrá dostupnost do Brna.

Více foto na našich www stránkách.
Uvedená cena neobssahuje odměnu makléře.

Zaujala vás nabídka bydleni v blízkosti lesa? Tak mi neváhejte zavolat nebo napsat. Těším se na vás na prohlídce.